合肥住房租賃市場仍處于傳統淡季-新華網

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    2023 11/14 09:03:01
    來源:合肥晚報

    合肥住房租賃市場仍處于傳統淡季

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      合肥市住房租賃協會發布的10月集中式長租公寓項目月度運營簡報顯示,10月,72個長租公寓項目簽約租賃用房1610套,環比上漲19.7%。10月因部分項目大客戶集中簽約,簽約量較上月出現小幅回升現象,但綜合其他數據維度研判,市場仍處于傳統淡季。

      從具體項目來看,10月,海恒海爾店、合肥冠寓瑤海天街店、合肥冠寓春江酈城店簽約套數位列前三,分別簽約288套、145套、120套。

      10月,72個長租公寓項目簽約租賃用房5.8萬平方米,環比上升17.3%。具體來看,項目簽約面積在300平方米以下的占比52.8%,環比上升9.7個百分點;300-600平方米占比為13.9%,環比下跌13.9個百分點。72個集中式長租公寓項目房屋共空置1035套,空置面積4.5萬平方米,整體空置率4.4%,環比下跌1.7個百分點,空置率出現回落。從具體項目看,20.3%的項目滿租,滿租率較上月上升5.6個百分點。

      當月,15個項目滿租,滿租項目數較上月增加4個。15個項目中有8個隸屬于合房股份,其他7個分別隸屬于安徽便客、建信住房、伊家公寓、濱紛逸居、合肥泊寓、海恒資產、海泊公寓。從項目區域來看,分別位于包河區(5個)、經開區(3個)、蜀山區(3個)、高新區(1個)、新站區(1個)、瑤海區(1個)、四縣一市(1個)。

      不過,租金相比之前有所下跌。38.9%的租客新簽合同月租金在1000元-1500元之間,環比下跌9.6個百分點,近五成租客新簽合同月租金在1500元-2000元之間。租賃期限上,絕大多數租客租期在4-12個月。

      從年齡段來看,10月30歲以下租客占84.3%,環比上升10.7個百分點,占比遠超其他年齡段;31-45歲租客占13%,環比下跌9.4個百分點;46歲及以上租客僅占2.7%,環比下跌1.2個百分點。(記者 余佼佼)

     

    【糾錯】 【責任編輯:鐘紅霞】
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